Η αναβάθμιση των εγκαταστάσεων στο καζίνο της Πάρνηθας

Οι προσπάθειες για τη μετεγκατάστασή του στο Μαρούσι, στο κτήμα Δηλαβέρη, απέναντι από το εμπορικό κέντρο Golden Hall, ευοδώθηκαν το 2023, με την έκδοση του προεδρικού διατάγματος που άνοιξε τον δρόμο για την αποχώρησή του από την Πάρνηθα.

• Προσφορά δωρεάν περιστροφών (free spins) για νέους παίκτες
• Bonus πρώτης κατάθεσης έως 100% + 50 δωρεάν περιστροφές
• Εβδομαδιαίο cashback απώλειας για VIP μέλη
• Εξαιρετικό πρόγραμμα πιστότητας με πόντους ανταμοιβής

Εκεί όπου κάποτε η διαδρομή αποτελούσε μέρος της εμπειρίας, με το σύντομο ταξίδι με το τελεφερίκ να δίνει τον τόνο, πλέον κυριάρχησε η ευκολία της πρόσβασης.

• Απόλυτη συμμόρφωση με το νομικό πλαίσιο της Ελληνικής Επιτροπής Ποινοποίησης
• Χρήση ασφαλών μεθόδων πληρωμής με έλεγχο ταυτότητας
• Αυστηρή ηλικιακή πιστοποίηση όλων των χρηστών
• Προστασία προσωπικών δεδομένων σύμφωνα με τον ΓΚΠΔ

Το νέο ξενοδοχειακό συγκρότημα, στη συμβολή των λεωφόρων Σπύρου Λούη και Κηφισίας, έχει ήδη αρχίσει να κατασκευάζεται. Και ο χρονικός ορίζοντας του 2028, όταν αναμένεται να ξεκινήσει η λειτουργία του στη νέα του στέγη, δεν φαντάζει πια τόσο μακρινός. Από τη στιγμή που έγινε γνωστή η είδηση της μετακόμισης, δεν cas καζινο μον παρνεσ τηλ άργησαν να εμφανιστούν τα πρώτα ερωτήματα για το μέλλον του ιστορικού κτιρίου στην Πάρνηθα.

Κοινωνική καμπάνια «Wishes For Animals»

ευρώ και τα υπόλοιπα είναι το κόστος γης και το ΦΠΑ που πληρώνουν τα καζίνο. To καζίνο Mont Parnes, που βρίσκεται στην Πάρνηθα πρόκειται να μετεγκατασταθεί στο Μαρούσι και συγκεκριμένα δίπλα από το γνωστό εμπορικό κέντρο Golden Hall. Την Παρασκευή 16 Νοεμβρίου πρόκειται να συζητηθεί στο Υπουργείο Περιβάλλοντος, η έγκριση του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου (ΕΧΣ) για τη μετεγκατάσταση του Mont Parnes σε ακίνητο 40 στρεμμάτων δίπλα στο Golden Hall, στη διασταύρωση δηλαδή της Λεωφόρου Κηφισίας με την Σπύρου Λούη. Πρόκειται για επένδυση 100 εκατ. ευρώ που εκτός από το καζίνο θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο και συνεδριακούς χώρους ενώ θα προσθέσει 300 νέες θέσεις εργασίας, στις ήδη 1.000 που απασχολούνται μέχρι σήμερα στο καζίνο.

Regency Entertainment: Εταιρική υπευθυνότητα με επίκεντρο το Περιβάλλον, την Κοινωνία και τον Πολιτισμό

Το όλο έργο θα καλυφθεί στο σύνολό της από τον ιδιώτη επενδυτή που είναι η Athens Resort Casino με 51%, ενώ το δημόσιο (ΕΤΑΔ) που ελέγχει το 49% δεν θα εκταμιεύσει χρήματα. Σημειώνεται ότι για να ξεκινήσει η επένδυση θα χρειαστεί περίπου ένα έτος και αυτό γιατί μετά την έγκριση του ΕΧΣ θα πρέπει να υποβληθεί Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και να περάσει από το ΣτΕ. Προς τα βόρεια της Αττικής «σπρώχνει» -κατά έκφραση του ίδιου του Ευκλείδη Τσακαλώτου- η κυβέρνηση το καζίνο του Mont Parnes στην Πάρνηθα. Ο υπουργός Οικονομικών παρουσιάζοντας την τροπολογία που κατέθεσε στη Βουλή, στο νομοσχέδιο για τα παίγνια, ανέφερε πως θα είναι μακριά από το Λουτράκι και το Ελληνικό, ώστε να μην θιγούν ούτε κατ’ ελάχιστο οι επενδύσεις στις συγκεκριμένες περιοχές. Πρόσθεσε ακόμη, πως κατά την διάρκεια της συζήτησης στην Ολομέλεια του νομοσχεδίου για VLT’S (σ.σ. Σε κοντινή απόσταση στέκει σιωπηλά και το επί δεκαετίες εγκαταλελειμμένο Σανατόριο. Και τα δύο ανήκουν στην Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου. Το ζητούμενο είναι να μην αφεθούν στην τύχη που έχουν γνωρίσει τόσα άλλα δημόσια ακίνητα, τα οποία, μόλις αποχωρήσει ο ένοικός τους, μένουν για χρόνια σε εκκρεμότητα. Να μη χαθούν μέσα σε έναν αργό κύκλο φθοράς και αδιαφορίας, περιμένοντας επ’ αόριστον την επόμενη μέρα τους. «Εχει ήδη ανατεθεί σε διεθνή συμβουλευτική εταιρεία μελέτη για το πώς θα μπορούσαν να αξιοποιηθούν οι εγκαταστάσεις του Μον Παρνές, αλλά και το Σανατόριο, το οποίο στο παρελθόν είχε λειτουργήσει ως ξενοδοχειακή μονάδα», επισημαίνουν στην «Κ» πηγές με γνώση του θέματος στην ΕΤΑΔ. Μόλις ολοκληρωθεί η μελέτη, η οποία αναμένεται να χαράξει τις βασικές κατευθυντήριες γραμμές για τις πιθανές χρήσεις των εγκαταστάσεων, θα ακολουθήσει έρευνα αγοράς με στόχο να αποτυπωθεί με σαφήνεια το πραγματικό επενδυτικό ενδιαφέρον. Ο σχεδιασμός είναι συγκεκριμένος και χρονικά οριοθετημένος. Μέχρι το 2028 αναμένεται να έχουν οριστικοποιηθεί οι προδιαγραφές, ώστε να προκηρυχθεί η διαγωνιστική διαδικασία για την ανάδειξη του αναδόχου. Τα κτίρια βρίσκονται στην «καρδιά» του Εθνικού Δρυμού της Πάρνηθας, γεγονός που από μόνο του βάζει αυστηρά όρια σε κάθε σκέψη για εκτεταμένες παρεμβάσεις, βαριές ανακατασκευές ή μεγάλες επεκτάσεις. Αν τελικά η κατεύθυνση που επικρατήσει είναι η τουριστική αξιοποίηση, σενάριο που συγκεντρώνει και τις περισσότερες πιθανότητες, με δεδομένο το ιστορικό της χρήσης τους, τότε η λύση θα πρέπει να κινείται σε μια λογική ήπιας ανάπτυξης, χαμηλού αποτυπώματος και απόλυτου σεβασμού στο φυσικό περιβάλλον.

• Άμεσες αναλήψεις με processing μέσα σε 24 ώρες
• Πολλαπλές μεθόδοι κατάθεσης: πιστωτικές κάρτες, e-wallets, καρτοκινητό
• Χωρίς κρυφές προμήθειες ή έξοδα συναλλαγών
• Υποστήριξη για εμβάσματα μέσω τραπεζών

Οχι μια υποδομή μαζικού τουρισμού, αλλά μια παρουσία διακριτική, σχεδόν ενταγμένη στο τοπίο. Θυμίζουμε ότι το ρυθμιστικό σχέδιο για τη χωροταξία της Αττικής χαρακτηρίζει μια σειρά από περιοχές ως τουριστικές, μεταξύ των οποίων τα νότια προάστια, η Ελευσίνα, τα Σπάτα, τα Μέγαρα αλλά και η Πάρνηθα.

Δεν πρέπει να παραγνωρίζεται ότι το Μον Παρνές είναι ένα συγκρότημα που άρχισε να διαμορφώνεται στα τέλη της δεκαετίας του 1950 και ολοκληρώθηκε στις αρχές της δεκαετίας του 1960.

Ελαχιστοποίηση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων

Κόκκαλης με προσωπικές εταιρείες αλλά και με την Intralot η οποία ελέγχει το 15% της Regency Entertainment και κατ΄ επέκταση το 7,6% του καζίνο της Πάρνηθας. Η μετεγκατάσταση είναι ένα καλό νέο για την Intralot και τη Λάμψα αφού σε βάθος χρόνου θα τους δώσει τη δυνατότητα να μεγαλώσουν την αξία της συμμετοχής τους. Το καζίνο της Πάρνηθας έχει τα υψηλότερα ίδια κεφάλαια από όλα τα καζίνο και είναι μεταξύ των τριών πρώτων όσον αφορά στο ύψος των κερδών GGR. Από την Athens Resort Cazino εκτιμούσαν ότι η λειτουργία του καζίνο στο Μαρούσι θα είχε προηγηθεί την έναρξης λειτουργίας του καζίνο στο Ελληνικό αλλά λόγω των καθυστερήσεων μάλλον θα συμπέσουν και ο ανταγωνισμός θα είναι έντονος, παρά το γεγονός πως το καζίνο στο Ελληνικό έχει ως στόχο να προσελκύσει τους τουρίστες και λιγότερο τους κατοίκους της Αττικής. Από τα 52 στρέμματα της έκτασης (ανήκε στην οικογένεια Λασκαρίδη πριν την αγοράσει το καζίνο) τα 27 στρέμματα θα δοθούν στο Δήμο Αμαρουσίου για κοινόχρηστους χώρους αναψυχής και στα υπόλοιπα 25 στρέμματα θα αναπτυχθεί το καζίνο.

Η περιορισμένη απήχηση

Το project Voria, όπως ονομάζεται η επένδυση, cas καζινο ελληνικα εκτός από το καζίνο περιλαμβάνει πεντάστερο ξενοδοχείο με 150 δωμάτια, αμφιθέατρο 1.400 θέσεων, πληθώρα επιλογών ψυχαγωγίας και εστίασης και 636 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Επίσης θα δημιουργήσει επιπλέον 1.000 θέσεις εργασίας που θα προστεθούν στο υφιστάμενο προσωπικό του καζίνο. Στα 25 στρέμματα θα ανεγερθούν κτίρια με συντελεστή 0,8x και το ύψος της επένδυσης θα ξεπεράσει τα 250 εκατ. ευρώ. Οι κατασκευαστικές εργασίες θα ανέλθουν σε 170 εκατ. Παρά τις κατά καιρούς παρεμβάσεις εκσυγχρονισμού, οι υποδομές του παραμένουν απαιτητικές, με τη συντήρησή τους να αποτελεί διαρκή και ουσιαστική διαδικασία. Σύμφωνα με το προεδρικό διάταγμα, μέρος του έργου ανακατασκευής θα αναλάβει ο σημερινός ένοικος, η Regency Entertainment, στην οποία συμμετέχουν ως βασικοί μέτοχοι τα αδέλφια Λασκαρίδη και ο Σωκράτης Κόκκαλης.

ΔΙΑΒΑΖΟΝΤΑΙ ΠΑΝΤΑ

τα λεγόμενα «φρουτάκια»), οι βουλευτές θα πληροφορηθούν όλο το πλαίσιο για τα καζίνο, καθώς θα υπάρξουν «πολλές ρυθμίσεις για να ευνοήσουν κι άλλα καζίνο που έχουν προβληματική θέση». Δεσμεύθηκε δε, ότι πως όταν θα συζητείται στην Ολομέλεια το νομοσχέδιο για τα καζίνο, θα γίνουν γνωστές και οι ρυθμίσεις για τα online (ηλεκτρονικά παιχνίδια). «Σύμφωνα με την εικόνα που έχει η κυβέρνηση, υπάρχει χώρος για τουλάχιστον 3-4 καζίνο», είπε και συμπλήρωσε ότι μπορούν δύο καζίνο να είναι και δίπλα-δίπλα, καθώς αυτό δεν είναι παράξενο. Τέλος, άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο να καταθέσει ρύθμιση που θα δίνει τη δυνατότητα στην επιτροπή παιγνίων να χρηματοδοτεί προγράμματα για όσους έχουν πρόβλημα εθισμού με τον τζόγο. Για χρόνια, η φράση αυτή ήταν αρκετή.

Με αυξημένα μέτρα προστασίας και υγιεινής λειτουργεί και πάλι από την 1η Ιουλίου

Σήμαινε μια νυχτερινή εξόρμηση προς το Μον Παρνές, στην Πάρνηθα, μακριά από το κέντρο της πόλης. Ηταν η εποχή που το καζίνο μεσουρανούσε, προσελκύοντας πλήθος Αθηναίων που αναζητούσαν κάτι διαφορετικό, συνδυάζοντας την έξοδο για διασκέδαση με μια αίσθηση διακριτικής περιπέτειας και τη λάμψη που το συνόδευε. Με τα χρόνια, ωστόσο, η αίγλη του άρχισε να ξεθωριάζει. Καθώς οι συνήθειες άλλαζαν, το πλεονέκτημα της τοποθεσίας του, που κάποτε αποτελούσε βασικό ατού του, κατέληξε να λειτουργεί ως βαρίδι. Η απόφαση για τη μεταφορά του σε πιο κεντρικό σημείο θεωρήθηκε τελικά μονόδρομος από τη Regency Entertainment, και υπό το βάρος του ανταγωνισμού που ερχόταν από το υπό κατασκευήν καζίνο στο Ελληνικό. Αν και το τελικό ύψος των απαιτούμενων κεφαλαίων δεν έχει ακόμη προσδιοριστεί, οι πρώτες εκτιμήσεις τοποθετούσαν το εγχείρημα κοντά στα 20 εκατ.

• Συμμετοχή σε μεγάλα τουρνουά πόκερ με σημαντικά έπαθλα
• Εβδομαδιαία δωρεάν rolls και freerolls για όλους τους εγγεγραμμένους
• Ζωντανά τουρνουά blackjack και ρουλέτας με προκαθορισμένο χρονοδιάγραμμα
• Ειδικά leaderboard challenges με επιπλέον μπόνους

ευρώ. Παράλληλα, προβλέπεται η κατεδάφιση του Πύργου Μυλωνά, του χαρακτηριστικού κτιρίου που πήρε το όνομά του από τον αρχιτέκτονα του Μον Παρνές, Παύλο Μυλωνά.

Παρεμβάσεις για τις κυκλοφοριακές συνθήκες

Έχουν περάσει 12 χρόνια από την υποβολή του αιτήματος του καζίνο Mont Parnes για τη μετεγκατάστασή του από την Πάρνηθα στο Μαρούσι και όπως όλα δείχνουν η «περιπέτεια» αυτή βρίσκεται στο τέλος της. Το Συμβούλιο της Επικρατείας απέρριψε προσφυγή του Δήμου Χαλανδρίου που ζητούσε ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος του 2023, το οποίο επέτρεπε τη μετεγκατάσταση και αναμένεται η δημοσίευση των αποφάσεων και για άλλες τέσσερις παρόμοιες προσφυγές που έχουν κατατεθεί από δήμους, σωματεία και ενώσεις πολιτών. Αν και αυτές είναι απορριπτικές, τότε το επόμενο βήμα θα είναι η έκδοση των οικοδομικών αδειών ώστε μέσα στο καλοκαίρι να αρχίσουν οι κατασκευαστικές εργασίες. Το αίτημα της μετεγκατάστασης έγινε το 2013, καθώς η διείσδυση των online καζίνο ουσιαστικά ακύρωνε τους λόγους που επέβαλαν στις αρχές της δεκαετίας του '60, όταν λειτούργησε το καζίνο να βρίσκεται στο βουνό ώστε να μην είναι εύκολα προσβάσιμο στους πολίτες. Το 2017 ήρθε η πρώτη θετική απάντηση-τότε λειτούργησαν και τα καταστήματα Play του ΟΠΑΠ στην Αθήνα-, αλλά το 2019 ορισμένες προσφυγές κατά της μετεγκατάστασης έγιναν δεκτές.

Αύξηση εσόδων το 2025 και επένδυση-ορόσημο στο Μαρούσι για τη Regency Entertainment

Με νόμο του 2020 θεραπεύτηκαν κάποια ζητήματα και το 2023 εκδόθηκε το Προεδρικό Διάταγμα, το οποίο ενέκρινε το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο που καθορίζει χρήσεις γης και όρους δόμησης στην εν λόγω περιοχή. Το καζίνο θα μετεγκατασταθεί σε έκταση 52 στρεμμάτων στο Μαρούσι, στην περιοχή Δηλαβέρη απέναντι από το Golden Hall και εκτιμάται ότι θα λειτουργήσει τρία χρόνια μετά την έκδοση της οικοδομικής άδειας. Το καζίνο της Πάρνηθας ανήκει κατά 51% στην Αthens Resort Casino και κατά 49% στο Ελληνικό Δημόσιο. Η Athens Resort Casino με τη σειρά της ελέγχεται από την Regency Entertainment (καζίνο και ξενοδοχείο στη Θεσσαλονίκη) στην οποία μετέχουν ο όμιλος Λασκαρίδη και ο όμιλος Κόκκαλη. Ο όμιλος Λασκαρίδη συμμετέχει με προσωπικές εταιρείες αλλά και μέσω της εισηγμένης Λάμψα, όπως και ο Σ.